Fragen und Antworten rund ums Dach:
Welche Folgen könnte eine verspätete Dachsanierung haben?
Das Dach sollte nicht erst überprüfen werden, wenn bereits Schäden sichtbar sind. Oftmals sind Mängel erst auf den zweiten Blick oder vom Fachmann zu erkennen. Bleiben solche unerkannt, kann beispielsweise eindringendes Wasser dazu führen, dass die Traglattung oder die Schalung verrottet/schimmelt. Dies kann besonders schlimme Folgen haben, wenn die Feuchtigkeit in die Dachkonstruktion eindringt und dort längere Zeit unentdeckt bleibt. Mitunter führt dies gar zu erheblichen Schäden an der Tragkonstruktion. Neben den offensichtlichen Schäden hat ein mangelhaftes Dach auch eine erhebliche Wertminderung der ganzen Immobilie zur Folge. Mit welchen Versicherungen kann man sich am besten vor Sturmschäden absichern?
Um bei Sturmschäden nicht allein auf den Kosten sitzen zu bleiben, ist ein ausreichender Versicherungsschutz notwendig. Die „verbundene“ Wohngebäudeversicherung kommt in der Regel für alle äußeren Schäden wie Fensterbruch oder Dachschäden auf. Die Hausratsversicherung übernimmt dagegen Schäden am Inventar oder anderen Hausgegenständen. Wichtig ist jedoch, im Zuge der „Schadensminimierungspflicht“ notdürftige Reparaturen sofort selbst durchzuführen, damit der Versicherungsschutz gewährleistet bleibt. Kann ich auf eine Blitzschutzanlage verzichten?
Das liegt im eigenen Interesse und ist abhängig wie man versichert ist. Natürlich ist eine Blitzschutzanlage ein sehr guter Schutz. In Deutschland gehen jährlich etwa 1.000.000 Blitze nieder. So das die Chance, dass ihr Haus betroffen ist, als nicht zu niedrig eingeschätzt werden muss. Zahlt die Versicherung Blitzschäden an Gebäuden?
Im Rahmen der Feuer-, Wohngebäude- oder Hausratversicherung besteht im Regelfall ein Versicherungsschutz für Schäden durch direkten Blitzschlag. Zum Beispiel wenn es durch einen Blitzschlag zum Feuer kommt und so das Gebäude zerstört wird. Bei indirekten Blitzschlägen, den sogenannten "Überspannungsschäden” an zum Hausrat zählenden elektrischen Anlagen und Geräten zahlt die Versicherung in erster Linie nicht. Diese Folgeschäden eines Blitzschlages müssen in der Versicherungspolice separat aufgenommen werden. Aber noch wichtiger als der finanzielle Aspekt ist die Gefährdung von Menschenleben durch einen Blitzschlag. Diese Gefahr kann durch die fachmännische Installation einer Blitzschutzanlage minimiert werden. Ist ein Wartungsvertrag sinnvoll (Steildach sowie Flachdach) ?
Ein Wartungsvertrag ist auf alle Fälle eine sinnvolle Investition. Schließt man einen solchen Vertrag ab, wird die Dachkonstruktion in regelmäßigen Abständen von uns gewartet (u.a. Frühling und Herbst). Wegen seiner längerfristigen Laufzeit haben sich die Kosten auch schnell amortisiert, da bereits kleine, schwer ersichtliche Mängel wie eine lockere Dacheindeckung oder beschädigte Wärmedämmungen frühzeitig entdeckt werden. Schwere Folgeschäden können so gar nicht erst entstehen. Wie kann ich sehen ob es auf dem Dach bzw. unter dem Dach Probleme gibt?
Leicht erkennbare Zeichen für ein beschädigtes Dach sind beispielsweise kleine Pfützen, die auf undichte Stellen hindeuten. Im Dachraum selbst muss man zudem darauf achten, dass sich auf den Pfetten und Balken kein Schimmel und keine Fäulnis gebildet haben – beides klare Zeichen für eindringende Feuchtigkeit. Sägemehl ist ein Indiz für Holzwürmer. Sind Dach-Neubeschichtungen ratsam?
Nein. Dachbeschichtungen erscheinen zwar auf den ersten Blick meist billiger als eine Neueindeckung, in der Regel kaschieren sie die Mängel jedoch nur, statt diese zu beheben. Zudem lässt sich die Oberfläche alter Dacheindeckungen kaum so reinigen, dass sie sich als Untergrund für eine haltbare Beschichtung eignet. Darüber hinaus können bei einer vollflächig angebrachten Dachbeschichtung die Deckfugen auch wieder aufreißen. Jeder Profi Handwerker und Innungsbetrieb würde solche Arbeiten nicht durchführen. Weitere Info´s hierzu können wir ihnen gerne per Mail senden/ sehen sie sich auf der Startseite den link an zur Dachbeschichtung. Ist es sinnvoll mein altes Dachfenster Auszutauschen?
Ein Dachfenster-Tausch alt gegen neu hat viele Vorteile: u.a. besitzen moderne Modelle (Roto oder Velux) im Vergleich zu alten Fenstern deutlich bessere Dämmeigenschaften. Der Effekt: Die Heizkosten sinken. Zudem werden durch die optimale Dämmung Zugluft und störender Außenlärm ferngehalten, was das Wohnklima deutlich verbessert. Außerdem kann durch eine neue Innenverkleidung der Lichteinfall in den Raum spürbar vergrößert werden. Darüber hinaus kann bei einem Tausch der alten Dachfenster durch den Einbau weiterer Fenster auch die Fensterfläche erhöht werden, wodurch der Wohnraum noch heller und freundlicher wird und sich auch der Ausblick wesentlich verbessert. Was ist im Winter bei meiner Dachkonstruktion zubeachten?
Bei den etwaig zu erwartenden Schneemassen ist es ratsam, den Dachstuhl auf Risse oder lockere Balken hin zu untersuchen, da sich im Winter der Schnee tonnenschwer auf dem Dach türmen kann. Neben dem Dachstuhl sollte man zudem auch die Regen- und Abflussrinnen überprüfen und sie gegebenenfalls von Schmutz und Laub befreien. So kann das Regen- oder Tauwasser abfließen.
Das Dach sollte nicht erst überprüfen werden, wenn bereits Schäden sichtbar sind. Oftmals sind Mängel erst auf den zweiten Blick oder vom Fachmann zu erkennen. Bleiben solche unerkannt, kann beispielsweise eindringendes Wasser dazu führen, dass die Traglattung oder die Schalung verrottet/schimmelt. Dies kann besonders schlimme Folgen haben, wenn die Feuchtigkeit in die Dachkonstruktion eindringt und dort längere Zeit unentdeckt bleibt. Mitunter führt dies gar zu erheblichen Schäden an der Tragkonstruktion. Neben den offensichtlichen Schäden hat ein mangelhaftes Dach auch eine erhebliche Wertminderung der ganzen Immobilie zur Folge. Mit welchen Versicherungen kann man sich am besten vor Sturmschäden absichern?
Um bei Sturmschäden nicht allein auf den Kosten sitzen zu bleiben, ist ein ausreichender Versicherungsschutz notwendig. Die „verbundene“ Wohngebäudeversicherung kommt in der Regel für alle äußeren Schäden wie Fensterbruch oder Dachschäden auf. Die Hausratsversicherung übernimmt dagegen Schäden am Inventar oder anderen Hausgegenständen. Wichtig ist jedoch, im Zuge der „Schadensminimierungspflicht“ notdürftige Reparaturen sofort selbst durchzuführen, damit der Versicherungsschutz gewährleistet bleibt. Kann ich auf eine Blitzschutzanlage verzichten?
Das liegt im eigenen Interesse und ist abhängig wie man versichert ist. Natürlich ist eine Blitzschutzanlage ein sehr guter Schutz. In Deutschland gehen jährlich etwa 1.000.000 Blitze nieder. So das die Chance, dass ihr Haus betroffen ist, als nicht zu niedrig eingeschätzt werden muss. Zahlt die Versicherung Blitzschäden an Gebäuden?
Im Rahmen der Feuer-, Wohngebäude- oder Hausratversicherung besteht im Regelfall ein Versicherungsschutz für Schäden durch direkten Blitzschlag. Zum Beispiel wenn es durch einen Blitzschlag zum Feuer kommt und so das Gebäude zerstört wird. Bei indirekten Blitzschlägen, den sogenannten "Überspannungsschäden” an zum Hausrat zählenden elektrischen Anlagen und Geräten zahlt die Versicherung in erster Linie nicht. Diese Folgeschäden eines Blitzschlages müssen in der Versicherungspolice separat aufgenommen werden. Aber noch wichtiger als der finanzielle Aspekt ist die Gefährdung von Menschenleben durch einen Blitzschlag. Diese Gefahr kann durch die fachmännische Installation einer Blitzschutzanlage minimiert werden. Ist ein Wartungsvertrag sinnvoll (Steildach sowie Flachdach) ?
Ein Wartungsvertrag ist auf alle Fälle eine sinnvolle Investition. Schließt man einen solchen Vertrag ab, wird die Dachkonstruktion in regelmäßigen Abständen von uns gewartet (u.a. Frühling und Herbst). Wegen seiner längerfristigen Laufzeit haben sich die Kosten auch schnell amortisiert, da bereits kleine, schwer ersichtliche Mängel wie eine lockere Dacheindeckung oder beschädigte Wärmedämmungen frühzeitig entdeckt werden. Schwere Folgeschäden können so gar nicht erst entstehen. Wie kann ich sehen ob es auf dem Dach bzw. unter dem Dach Probleme gibt?
Leicht erkennbare Zeichen für ein beschädigtes Dach sind beispielsweise kleine Pfützen, die auf undichte Stellen hindeuten. Im Dachraum selbst muss man zudem darauf achten, dass sich auf den Pfetten und Balken kein Schimmel und keine Fäulnis gebildet haben – beides klare Zeichen für eindringende Feuchtigkeit. Sägemehl ist ein Indiz für Holzwürmer. Sind Dach-Neubeschichtungen ratsam?
Nein. Dachbeschichtungen erscheinen zwar auf den ersten Blick meist billiger als eine Neueindeckung, in der Regel kaschieren sie die Mängel jedoch nur, statt diese zu beheben. Zudem lässt sich die Oberfläche alter Dacheindeckungen kaum so reinigen, dass sie sich als Untergrund für eine haltbare Beschichtung eignet. Darüber hinaus können bei einer vollflächig angebrachten Dachbeschichtung die Deckfugen auch wieder aufreißen. Jeder Profi Handwerker und Innungsbetrieb würde solche Arbeiten nicht durchführen. Weitere Info´s hierzu können wir ihnen gerne per Mail senden/ sehen sie sich auf der Startseite den link an zur Dachbeschichtung. Ist es sinnvoll mein altes Dachfenster Auszutauschen?
Ein Dachfenster-Tausch alt gegen neu hat viele Vorteile: u.a. besitzen moderne Modelle (Roto oder Velux) im Vergleich zu alten Fenstern deutlich bessere Dämmeigenschaften. Der Effekt: Die Heizkosten sinken. Zudem werden durch die optimale Dämmung Zugluft und störender Außenlärm ferngehalten, was das Wohnklima deutlich verbessert. Außerdem kann durch eine neue Innenverkleidung der Lichteinfall in den Raum spürbar vergrößert werden. Darüber hinaus kann bei einem Tausch der alten Dachfenster durch den Einbau weiterer Fenster auch die Fensterfläche erhöht werden, wodurch der Wohnraum noch heller und freundlicher wird und sich auch der Ausblick wesentlich verbessert. Was ist im Winter bei meiner Dachkonstruktion zubeachten?
Bei den etwaig zu erwartenden Schneemassen ist es ratsam, den Dachstuhl auf Risse oder lockere Balken hin zu untersuchen, da sich im Winter der Schnee tonnenschwer auf dem Dach türmen kann. Neben dem Dachstuhl sollte man zudem auch die Regen- und Abflussrinnen überprüfen und sie gegebenenfalls von Schmutz und Laub befreien. So kann das Regen- oder Tauwasser abfließen.
